İcra ve İflas
Kira Alacağı ve Örnek 13 Ödeme Emri Hesabı
Kira borcu aydan aya işler; ödenmeyen her kira kendi vadesinde muaccel olur ve vadesinden itibaren yasal faiz istenebilir. Bu araç birikmiş kirayı ve her taksitin dönemsel yasal faizini (3095 s.K.) hesaplar, üzerine ilamsız icra açılış masraflarını (başvurma harcı, peşin harç, vekâlet sureti/pulu, tebligat) ekler. Tahliye talepli takipte İİK m.269 Örnek 13 ödeme emrine 30 gün ödeme + 7 gün itiraz süresi tanınır.
Bu araç yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye veya taahhüt niteliği taşımaz. Kesin sonuç için bir avukata danışınız.
Frequently Asked Questions
İİK m.269 uyarınca kira borcunun ödenmemesi hâlinde açılan ilamsız tahliye takibinde düzenlenen ödeme emridir. Borçluya 30 gün ödeme ve 7 gün itiraz süresi tanınır; süresinde ödenmez ve itiraz edilmezse alacaklı icra mahkemesinden tahliye isteyebilir.
Sözleşmede kararlaştırılmamışsa yasal (kanuni) faiz uygulanır (3095 s.K. m.1). Her kira belirli vadeli olduğundan ihtara gerek olmaksızın vadesinde temerrüt oluşur; faiz her taksit için kendi vadesinden işletilir.
İlamsız icrada peşin harç, takip talebindeki asıl alacak (birikmiş kira) üzerinden binde 5 oranında alınır; tahsil aşamasında tahsil harcına mahsup edilir.
Legal Basis
- 2004 s. İcra ve İflas Kanunu m.269 (ilamsız tahliye — Örnek 13 ödeme emri, 30 gün ödeme + 7 gün itiraz)
- 3095 s. Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun m.1
- 492 s. Harçlar Kanunu m.29 (icra harçları)
Official sources: 2004 s. İcra ve İflas Kanunu (mevzuat.gov.tr) · GİB — harç tarifeleri