Ticaret ve Bankacılık

Finansal Kiralama (Leasing) Kalan Borç ve Fesih Hesaplama

Finansal kiralama (leasing) sözleşmesinde kiracı, malın kullanımı karşılığında belirli bir vade boyunca taksitler öder ve sözleşme sonunda genellikle malın mülkiyetini devralır. Sözleşmedeki kalan borç, henüz ödenmemiş taksitlerin toplamıdır: (toplam taksit sayısı − ödenen taksit sayısı) × taksit tutarı. Kiracının temerrüdü hâlinde kiralayan, 6361 sayılı Kanun ve sözleşme hükümleri çerçevesinde sözleşmeyi feshedebilir; fesihte muaccel hâle gelen kalan kira bedelleri istenebilir ve malın kiralayana iadesi gerekir. Bu araç, girdiğiniz taksit bilgilerine göre kalan borcu hesaplar ve fesih durumundaki temel sonuçları bilgi olarak gösterir. Sözleşmedeki özel fesih, muacceliyet ve tazminat hükümleri sonucu değiştirebilir.

Bu araç yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye veya taahhüt niteliği taşımaz. Kesin sonuç için bir avukata danışınız.

Frequently Asked Questions

Leasing kalan borcu nasıl hesaplanır?

Kalan borç, henüz ödenmemiş taksitlerin toplamıdır: (toplam taksit sayısı − ödenen taksit sayısı) × taksit tutarı. Örneğin 60 taksitli sözleşmede 20 taksit ödenmişse ve taksit 10.000 TL ise, kalan 40 taksit × 10.000 = 400.000 TL borç kalmıştır. Bu tutar sözleşme normal seyrinde vadelere yayılarak ödenir.

Kiracı temerrüde düşerse ne olur?

6361 sayılı Kanun m.31 ve sözleşme hükümleri uyarınca, kiracı taksitleri ödemede temerrüde düşerse kiralayan sözleşmeyi feshedebilir. Uygulamada sözleşmeler, temerrüt hâlinde kalan tüm kira bedellerinin muaccel (derhal istenebilir) hâle geleceğini öngören muacceliyet kayıtları içerir. Fesihte hem muaccel kalan bedel istenebilir hem de malın iadesi gerekir.

Fesihte mal kime kalır?

Finansal kiralamada malın mülkiyeti, sözleşme süresince ve fesih hâlinde kiralayana aittir (6361 s.K. m.23, m.33). Sözleşme feshedilirse kiracı malı kiralayana iade eder. Sözleşme normal süresini tamamlayıp tüm bedel ödendiğinde ise mülkiyet, sözleşmede kararlaştırıldığı üzere kiracıya geçer (genellikle sembolik bir bedelle).

Bu hesap kesin fesih borcunu verir mi?

Hayır. Bu araç yalnızca ödenmemiş taksitler toplamını (kaba kalan borç) verir. Fesih hâlinde muaccel olacak tutar, gecikme faizi, cezai şart, KDV ve sözleşmedeki özel tazminat hükümlerine göre değişir. Kesin fesih borcu için sözleşmenizi ve kiralayanın hesap dökümünü bir avukata inceletiniz.

Legal Basis

6361 s. Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu m.30-33 (sözleşme ve fesih)
6361 s.K. m.31 (kiracının borçları ve temerrüt)
6361 s.K. m.33 (sözleşmenin sona ermesi ve malın iadesi)

Official sources: 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu (mevzuat.gov.tr) · Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası / BDDK düzenlemeleri